Leipzig / Möckern

3-Zimmer-Wohnung für Handwerksbegeisterte in Möckern!

 

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WOHNFLÄCHE


ca. 75 m²

ZIMMER


3

BAUJAHR


1920

KALTMIETE


654,50 €


Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes und bietet großzügige, vielseitig nutzbare Räume sowie einen Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche vermietet und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Besonders interessant ist das Angebot für handwerklich geschickte Mieter: Wände und Böden können nach Absprache eigenständig gestaltet und an die persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Für die übernommenen Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten wird ein entsprechender Mietnachlass vereinbart. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von vergünstigten Mietkonditionen zu profitieren. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der vorhandene Balkon rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Mieter, die Wert auf großzügige Wohnflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen und Freude daran haben, ihr zukünftiges Zuhause mit handwerklichem Geschick persönlich zu gestalten.
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Miete
Wohnfläche ca. 75 m²
Anzahl Zimmer 3
Badezimmer 1
Nebenkosten 180,00 €
Baujahr 1920
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 128,2 kWh/(m²a)
Kaltmiete 654,50 €
Kaution 1.800,00 €

Ausstattung

- sofort bezugsbereit

- Laminat/Fliesen/Teppich

- großer Balkon

- Kellerabteil

- Mietnachlass bei eigenen Renovierungsmaßnahmen (Boden/Wände)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Georg-Schuhmann-Straße in Möckern und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Leipzig. Umgeben von grünen Parks und charmanten Wohnstraßen bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Fußdistanz erreichbar, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen können.

Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und die nahegelegenen Grünflächen bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Möckern ist ideal für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen!
Grundriss

Objektnummer: 133LEJ26

Ihr Ansprechpartner:

Herr Michael Loddeke